La compra del ático de lujo en el distrito madrileño de Chamberí por parte de la Comunidad de Madrid para albergar temporalmente el despacho de la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, durante las obras de rehabilitación de la Real Casa de Correos continúa generando controversia. A las críticas políticas por la operación se han sumado las dudas sobre su encaje urbanístico y el elevado valor del inmueble.
La vivienda se encuentra en el paseo del General Martínez Campos, una de las zonas más cotizadas de la capital, dentro de un edificio residencial construido en 1957.
Según la información inmobiliaria consultada por este medio, el inmueble dispone de 480 metros cuadrados construidos, repartidos en cinco habitaciones y cinco baños, además de ascensor y trastero. El edificio figura con una buena calidad constructiva, de acuerdo con los datos disponibles en los principales portales especializados.
El valor estimado del ático ronda los seis millones de euros, una cifra acorde con el mercado inmobiliario de Chamberí, uno de los distritos con el precio de la vivienda más elevado de Madrid.
La existencia del inmueble trascendió después de que El País publicara que la empresa pública Planifica Madrid había adquirido el ático para que sirviera como sede provisional de la Presidencia de la Comunidad de Madrid mientras se ejecutan las obras de rehabilitación de la Real Casa de Correos, sede del Ejecutivo autonómico.
Tras conocerse la operación, el Gobierno regional defendió la adquisición, mientras que la oposición reclamó explicaciones sobre el coste de la compra, la necesidad de destinar fondos públicos a este inmueble y el uso que tendrá una vez concluyan las obras.
La compra del ático ha abierto, además, un debate sobre cuál será su destino una vez finalicen las obras de rehabilitación de la Real Casa de Correos. Aunque el Ejecutivo madrileño ha enmarcado la operación en la necesidad de disponer de una sede provisional para la Presidencia, la ausencia de explicaciones detalladas sobre el uso futuro del inmueble ha alimentado las especulaciones políticas.
Fuentes del entorno consultadas por este medio consideran que la adquisición podría responder a una estrategia a largo plazo y apuntan a que el inmueble podría acabar convirtiéndose en el despacho que Isabel Díaz Ayuso utilizara tras abandonar la Presidencia de la Comunidad de Madrid. Según esta interpretación, el ático mantendría su condición de vivienda y podría compatibilizar un uso residencial con un despacho privado, una posibilidad distinta a la de una oficina institucional permanente.
Estas hipótesis se apoyan, precisamente, en las dudas urbanísticas que rodean la operación. La normativa vigente limita la implantación del uso dotacional de la Administración pública en edificios con esa clasificación a las plantas inferiores, lo que dificultaría que el ático pudiera funcionar legalmente como oficina administrativa de la Comunidad de Madrid. Sin embargo, un uso residencial con un despacho privado respondería a un régimen jurídico diferente.
Por el momento, la Comunidad de Madrid no ha aclarado cuál será el destino definitivo del inmueble una vez concluyan las obras de la sede de la Presidencia, ni ha respondido a las dudas surgidas sobre su encaje urbanístico. La oposición ya ha anunciado que solicitará explicaciones sobre la compra, el coste de la operación y el uso previsto para un ático cuyo valor de mercado ronda los seis millones de euros.
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