El Gobierno publicará este jueves en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el decreto de renovación automática de los alquileres, una de las medidas reclamadas por Sumar, socio del PSOE en el Ejecutivo de coalición, según han informado fuentes del Ejecutivo.
Las mismas fuentes explican que el hecho de haber publicado este miércoles uno de los decretos aprobados el martes por el Gobierno y dejar para mañana el segundo responde a que la última norma publicada es la que prevalece. En este caso, el segundo real decreto ley recogerá la renovación automática de los contratos, mientras que el primero, ya publicado, fija la vigencia de los alquileres hasta diciembre de 2028.
El Gobierno de coalición aprobó finalmente este pasado martes dos reales decretos ley en materia de vivienda, tras unas intensas negociaciones que se prolongaron hasta el último minuto y que estuvieron marcadas por el desahucio de Maricarmen Abascal, a sus 87 años de edad.
Convalidación en el Congreso de los Diputados
Ambos reales decretos ley serán llevados este viernes al Congreso de los Diputados para su convalidación, aunque de momento no están asegurados los votos necesarios para que salgan adelante, especialmente el segundo, que incorpora la prórroga automática del alquiler.
La fórmula elegida por el Ejecutivo, el llamado troceo de las medidas en dos decretos, no ha gustado a Sumar, que ha instado a la movilización popular para intentar lograr la convalidación de ambos textos este viernes.
Las medidas sobre vivienda que incorpora el segundo decreto
Entre las medidas más destacadas figura la prórroga de dos años de los contratos de alquiler que venzan antes del 31 de diciembre de 2028, el tope del 2 % de subida en la actualización anual de las rentas, la regulación del alquiler de temporada y del alquiler por habitaciones, así como la protección antidesahucios de las familias vulnerables sin alternativa habitacional hasta el 31 de diciembre de 2030.
El texto también matiza las prohibiciones a las compras de los llamados “fondos buitre”, aunque no las detalla, y se extiende a las operaciones que se lleven a cabo a un precio inferior al 70 % de su valor de tasación de mercado.
Presión social en la calle y llamamiento a seguir movilizados
La presión social sigue en la calle con una acampada en la Puerta del Sol de Madrid, que este miércoles cumple su quinto día, impulsada por el Sindicato de Inquilinos y por la urgencia de Sumar de sacar adelante unas medidas que considera “irrenunciables”.
Las movilizaciones por el derecho a la vivienda se han ido extendiendo a otras ciudades y, desde Sumar, animan a que continúen porque, según defienden, el proceso no termina este viernes y aún quedan muchas medidas por aprobar.
