El intento del Gobierno de Isabel Díaz Ayuso de desprenderse del polémico ático de lujo de Chamberí ha terminado, por ahora, sin comprador. La subasta convocada por la empresa pública Planifica Madrid ha quedado desierta después de que nadie presentara una oferta admisible por el inmueble.
La Comunidad de Madrid compró la vivienda el pasado 14 de abril por 6,3 millones de euros. A esa cantidad se sumaron otros 378.000 euros en concepto de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, por lo que el coste de la operación para las arcas públicas se acercó a los 6,7 millones.
Planifica Madrid intentó venderla por 6,69 millones de euros, impuestos aparte. El plazo para presentar ofertas terminó el 7 de septiembre y la documentación publicada este jueves confirma que ningún interesado ha pujado por el inmueble. La empresa deberá decidir ahora si convoca otra licitación, rebaja el precio o mantiene la propiedad dentro de su patrimonio.
La venta había sido presentada por el Ejecutivo madrileño como la salida con la que pretendía cerrar una controversia que persigue a Ayuso desde finales de julio. El Gobierno regional anunció además que destinaría el dinero obtenido a reconstruir las zonas afectadas por los incendios de este verano. La ausencia de compradores impide cumplir ese compromiso con los recursos procedentes del ático.
Una justificación redactada después de la compra
La operación permaneció fuera del conocimiento público durante más de tres meses. Planifica Madrid adquirió el ático en abril, lo alquiló posteriormente a la propia Administración autonómica y su existencia salió a la luz el 29 de julio. Apenas 33 horas después, la Consejería de Presidencia anunció que volvería a ponerlo en el mercado.
Ayuso aseguró entonces que la vivienda se había comprado para utilizarla como oficina temporal de la Presidencia durante unas futuras obras en la Real Casa de Correos. El inmueble, situado en el paseo del General Martínez Campos y con una superficie cercana a los 480 metros cuadrados, carecía de licencia para funcionar como oficina.
La documentación conocida este jueves amplía ahora el destino previsto. La memoria de necesidad explica que la Comunidad buscaba un espacio institucional con una zona de trabajo, otra de descanso y "alojamiento ocasional para autoridades en visita oficial a la región o las propias autoridades de la Comunidad de Madrid". Esa descripción incluía la posibilidad de que Ayuso utilizara la vivienda.
El documento está fechado el 2 de julio, casi tres meses después de la adquisición. También sostiene que el ático podía servir como espacio complementario durante crisis prolongadas y menciona como precedente la pandemia de la covid-19.
Las explicaciones conocidas durante estos meses han pasado así de una oficina provisional para la presidenta a un lugar de descanso para altos cargos, alojamiento para autoridades y espacio de emergencia. Mientras tanto, Planifica Madrid disponía de un local vacío de 478 metros cuadrados junto a Plaza de Castilla, equipado con siete despachos, tres baños y zonas comunes.
La oposición ha reclamado desde el comienzo el expediente completo y ha acusado al Gobierno regional de preparar una residencia institucional para Ayuso. La presidenta rechazó esa interpretación, pero la memoria publicada confirma que las autoridades madrileñas podían alojarse ocasionalmente en el inmueble.
El pliego de la subasta no establecía qué ocurriría si nadie presentaba una oferta. Cinco meses después de desembolsar 6,3 millones más impuestos, el ático que el Gobierno madrileño quiso vender en cuanto se conoció su existencia sigue perteneciendo a Planifica Madrid.
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