El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid no para de subir, y este mes de julio ha registrado una subida interanual del 8,6% y un precio medio de 19,27 euros por metro cuadrado al mes, lo que ha colocado el precio de alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados en la región en 1.542 euros de media, frente a los 1.131 euros de la media nacional.
Con esto, Madrid se sostiene así como la comunidad autónoma con el alquiler más caro de España, por delante de Baleares, donde una vivienda de estas características cuesta 1.526 euros al mes, y de Cataluña, con 1.366 euros mensuales, según los últimos datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Maria Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha afirmado que el mercado del alquiler madrileño continúa mostrando una "fortaleza extrema" y una "clara tendencia al alza". Ha proseguido añadiendo que, "rozar los 19,30 euros por metro cuadrado y situar el precio medio de una vivienda por encima de los 1.500 euros mensuales confirma que la región atraviesa uno de sus momentos de mayor tensión".
La Moraleja, tiene el precio más elevado con una media de 21,66 euros por metro cuadrado. Alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados en esta zona supone un desembolso mensual de 1.733 euros. San Sebastian de los Reyes, es el siguiente con 1.652 euros al mes y un precio de 20,65 euros por metro cuadrado. En Madrid capital, el alquiler de una vivienda de estas dimensiones alcanza los 1.596 euros al mes, equivalentes a 19,95 euros por metro cuadrado. También están entre los municipios más caros, Pozuelo de Alarcón, con 1.493 euros mensuales, Villanueva de la Cañada, con 1.459 euros, Majadahonda, con 1.410 euros, y Fuenlabrada, con 1.406 euros al mes.
Si se centraliza en las capitales de provincias españolas, Madrid es la segunda ciudad más cara de España para vivir de alquiler, solo por detrás de San Sebastián. Por ejemplo, arrendar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta una media de 1.610 euros mensuales en San Sebastián, 1.596 euros en Madrid y 1.529 euros en Palma de Mallorca. Estas tres ciudades, son las únicas capitales en donde el precio asciende los 19 euros por metro cuadrado. En el lado contrario, están Jaén con un alquiler medio de 600 euros al mes, Cáceres, con 663 euros, y por último Ávila, con 682 euros mensuales para una vivienda de 80 metros cuadrados.
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