Mientras que el precio de la vivienda se encareció un 8,8 % hasta los 2.114 euros por metro cuadrado, según los datos que proporciona el Consejo General de Notariado, la compraventa de viviendas cayó un 4 % en junio con respecto al mismo mes de 2025. Con este nuevo retroceso, la compraventa de viviendas suma ya ocho meses seguidos de caídas, las cuales empezaron en octubre de 2025 (-1,9 %) y que siguieron en noviembre (-2,4 %), diciembre (-1 %), enero (-11,4 %), febrero (-7,7 %), marzo (-4,7 %), abril (-10,2 %), mayo (-11,8 %) y ahora junio.
La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 0,2 %, hasta las 36.349 operaciones, con un importe medio de 188.785 euros, una cuantía que supone un 7,3 % más, mientras que el número total de operaciones fue de 67.259 compraventas. Por ello, el porcentaje de compras de viviendas financiadas gracias a un préstamo hipotecário se colocó en el 53,7%, y por eso, en esas compras la cuantía del préstamo supuso, de media, el 72,3 % del total del precio. Y en relación a la superficie media de la vivienda aquí en España, los notarios indican un descenso interanual del 2,4 %, pese a que el comportamiento en las comunidades autónomas no fue igualitario, debido a que en doce se registraron descensos, al contrario que los aumentos en las otras cinco.
El aumento de las compraventas en Navarra (un 18,6 %), en la Comunitat Valenciana (7,9 %), en Cantabria (5,4 %) y en Castilla y León (4,8 %), contrarrestan la caída del 4% en el número de operaciones. No obstante, dichas operaciones descendieron en las trece autonomías restantes, con una disminución en la compraventa de vivienda de hasta el 14,2 % en el País Vasco, un 12,5 % en La Rioja o un 11,4 % en Baleares. De la misma manera, este dato se redujo también en Asturias (con un 10,2 % menos), Extremadura (cayó el 10,1 %), Andalucía (un 9,7 % menos), Murcia (una caída del 9 %), la Comunidad de Madrid (se redujo el 8,8 %), Castilla-La Mancha (-5,8 %), Cataluña (-4,4 %) Islas Canarias (-3,1 %), Aragón (-2,4 %) y Galicia (-1,6 %).
En cuanto al precio por metro cuadrado, el precio se revalorizó un 19,4 % en Asturias, un 14,1 % en Castilla-La Mancha, un 13,7 % en Galicia, un 10,3 % en el País Vasco, un 8 % en Andalucía, un 5,1 % en Aragón y un 4,9 en las Islas Canarias. No tan exagerados fueron los aumentos de Extremadura (4,2 %), Castilla y León (3,2 %), Catalunya(2,1 %) y de la Rioja (0,8 %), mientras que el precio medio se redujo en Navarra (un 0,4 % menos) y en las Islas Baleares, donde bajó el 2 %.
La venta de los pisos también decae, ya que los pisos representaron 50.488 de las 67.529 operaciones totales, lo cual supone una caída del 5,6 % interanual, pese a que el precio de los mismos registró un ascenso del 13,8 %, al superar los 2.529 euros por metro cuadrado. El número e compraventas de las viviendas unifamiliares por otra parte, se incrementó un 0,8 % interanual, hasta llegar a las 17.071 unidades, con un precio promedio de 1.504 €/m2, un aumento del 2,5%.
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