Alberto González Amador ha puesto también a la venta el ático de Chamberí que ha compartido durante los últimos años con Isabel Díaz Ayuso. La pareja de la presidenta madrileña pide 1.630.000 euros por el inmueble situado justo encima del piso en el que ambos residen, que continúa anunciado por otros 1.790.000 euros.
Los dos precios elevan hasta 3.420.000 euros el valor de salida de las viviendas que González Amador posee en las plantas sexta y séptima del mismo edificio. La nueva operación, adelantada este viernes por 'El País', se conoce apenas 24 horas después de que 'El Plural' publicara la venta del piso inferior.
El anuncio publicado en 'Idealista' presenta un ático de 206 metros cuadrados construidos, cuatro dormitorios, tres baños, una terraza de unos 30 metros y una plaza de garaje. Se encuentra en una séptima planta exterior, tiene orientación oeste y necesita reformas, según la propia inmobiliaria.
Del alquiler a la compra
El ático ocupa un lugar central en la polémica por las viviendas de Ayuso y González Amador. El empresario compró en julio de 2022 el piso inferior por 850.000 euros, con una entrada de 350.000 y una hipoteca de 500.000. Un año después, la sociedad Babia Capital adquirió la séptima planta por 950.000 euros.
La primera compra se produjo después del presunto fraude de 350.951 euros cometido en los ejercicios de 2020 y 2021, según la investigación de la Agencia Tributaria. González Amador se encuentra pendiente de juicio por dos presuntos delitos fiscales y falsedad documental tras utilizar supuestamente facturas falsas para reducir los beneficios declarados por sus sociedades.
Babia Capital estaba administrada por Javier Gómez Fidalgo, el fiscalista que representó a González Amador durante la inspección de Hacienda y que también terminó investigado en el procedimiento. La sociedad pagó 870.000 euros por el ático y otros 70.000 por los elementos vinculados a la vivienda.
González Amador explicó ante la jueza en abril de 2025 que pagaba 5.000 euros mensuales por un alquiler con opción a compra. Según su versión, Gómez Fidalgo le hizo el "favor" de adquirir el inmueble porque en aquel momento carecía de fondos suficientes para comprarlo.
El fiscalista rechazó después que se tratara de una concesión personal y presentó la operación como un negocio inmobiliario con el que sus inversores buscaban obtener una rentabilidad del 12%. González Amador ejerció finalmente la opción de compra en 2025 y formalizó una hipoteca de 600.000 euros con Caja Rural de Zamora. El valor total de aquella adquisición fue situado por fuentes de la operación por encima del millón de euros.
La existencia de la séptima planta salió a la luz en marzo de 2024, pocos días después de conocerse la investigación fiscal contra el empresario. Ayuso respondió entonces con ironía cuando un periodista preguntó por el inmueble. "¿De lujo? Hay que morirse de la risa con ustedes", afirmó la presidenta madrileña.
Durante meses, la Comunidad de Madrid se limitó a asegurar que Ayuso no pagaba alquiler por ninguna de las dos viviendas. La explicación completa llegó más de un año después, cuando González Amador reveló el contrato de 5.000 euros mensuales y el derecho de compra que terminó ejerciendo.
Tres áticos salen al mercado
Las dos ventas privadas coinciden con la decisión del Gobierno madrileño de desprenderse de otro ático de lujo adquirido en Chamberí con dinero público. Planifica Madrid compró el pasado 14 de abril un inmueble de alrededor de 485 metros cuadrados en el paseo del General Martínez Campos para trasladar provisionalmente la actividad de la Presidencia durante las obras de la Real Casa de Correos.
La operación permaneció fuera del presupuesto conocido de la empresa pública y salió a la luz cuando ya estaba cerrada. El Gobierno de Ayuso defendió inicialmente que el espacio serviría para reuniones institucionales, aunque la normativa urbanística impide instalar una oficina administrativa en esa planta al mantener el inmueble un uso exclusivamente residencial.
Después de varios días de polémica, el Ejecutivo regional anunció que volverá a vender el ático junto a otras propiedades públicas. La Comunidad calcula que las operaciones permitirán obtener unos 20 millones de euros y asegura que destinará los ingresos a la reconstrucción de las zonas afectadas por los incendios.
Fuentes próximas a Ayuso aseguran que las operaciones privadas carecen de relación con la compra y posterior venta del inmueble público. González Amador mantiene ahora anunciadas sus dos propiedades por 3,42 millones de euros, mientras Planifica Madrid prepara la salida al mercado del ático que compró hace poco más de tres meses para la actividad de la presidenta.
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