El Govern d'Aragó manté la via ràpida concedida al futur campus de centres de dades de Microsoft al costat de Puerto Venecia. Els propietaris de part del sòl afectat afronten mentrestant una expropiació la valoració de la qual ronda els dos euros per metre quadrat, després de rebutjar ofertes privades que, segons asseguren, se situaven entre 25 i 30 euros.
L'expedient va començar sota l'Executiu del PP de Jorge Azcón i segueix endavant ara amb la ultradreta Vox dins del Govern autonòmic. El contrast resulta especialment incòmode per a dos partits que han convertit l'anomenada 'prioritat nacional' en una de les banderes dels seus acords. En aquest cas, l'Administració ha mobilitzat els seus instruments urbanístics i expropiatoris per a facilitar un projecte promogut per una de les multinacionals tecnològiques més grans del món.
La família Garza va rebre la primera trucada fa dos anys. La persona que va contactar amb ells va demanar confidencialitat i va traslladar una oferta per a comprar els terrenys. Els propietaris es van negar perquè consideraven insuficient el preu per a unes parcel·les pròximes al centre comercial més gran de Saragossa i a un dels barris amb major expansió de la ciutat.
Les converses es van reprendre la primavera de 2025. L'oferta es va mantenir en xifres similars i, segons Ana Garza, els van advertir que acabarien sent expropiats si no acceptaven. Mesos després va començar el procediment administratiu i el gener d'enguany van rebre la convocatòria per a aixecar les actes prèvies a l'ocupació. "Ens parlen d'un projecte prioritari per a Aragó, però al final la prioritat ha estat una empresa estrangera", resumeix una de les propietàries.
La pericial incorporada a l'expedient per Microsoft valora alguns terrenys en al voltant de dos euros per metre quadrat. Depenent de la parcel·la, l'ús del sòl i les construccions existents, les quantitats oscil·len entre dos i cinc euros. Els afectats comparen aquestes xifres amb els 57 euros per metre quadrat que la companyia va abonar per una parcel·la municipal a La Muela, destinada també a les seves instal·lacions tecnològiques.
Microsoft sosté que la valoració va ser realitzada per un tècnic independent mitjançant els criteris establerts en la Llei del Sòl i el seu reglament. El Govern aragonès també considera que els imports s'ajusten a la normativa i assenyala que les ofertes privades anteriors queden fora del procediment expropiatori.
La urgència acaba en arribar al preu
El Govern d'Aragó va declarar el campus inversió d'interès autonòmic i interès general. Aquesta decisió va concedir a Microsoft un "impuls preferent i urgent" i va reduir a la meitat els terminis ordinaris dels tràmits urbanístics i ambientals.
La rapidesa es va frenar quan va arribar el moment de determinar quant rebran els propietaris. Les famílies van presentar els seus fulls d'apreciació entre abril i juny i algunes asseguren que fa diversos mesos que no reben noves comunicacions sobre la quantitat definitiva.
L'Executiu autonòmic explica que les valoracions ja han estat traslladades a Microsoft, beneficiària de l'expropiació, perquè presenti el seu propi full d'apreciació. Si ambdues parts mantenen el desacord, l'expedient passarà al Jurado Provincial de Expropiación, encarregat de fixar el preu just.
El procediment afecta unes 16,5 hectàrees. Els propietaris qüestionen que s'expropiï tota aquesta superfície quan, segons la documentació que manegen, els edificis ocuparien al voltant de 68.000 metres quadrats.
La delimitació completa del campus arriba gairebé a 59 hectàrees. El document oficial reconeix que la superfície ocupada finalment serà menor i explica que el recinte necessitarà també vials, zones verdes, aparcaments, instal·lacions auxiliars, sistemes de gestió d'aigües i una possible subestació elèctrica. Els afectats reclamen una explicació detallada que justifiqui quina part dels seus terrenys resulta imprescindible per a cadascun d'aquests usos.
La primera fase suposarà una inversió aproximada de 582 milions d'euros. El desenvolupament complet podria arribar als 2.900 milions durant la pròxima dècada. La construcció necessitaria entre 1.000 i 2.000 treballadors, amb una mitjana anual estimada d'entre 300 i 400 ocupacions, mentre l'activitat ordinària deixaria fins a 300 llocs fixos quan tot el campus entri en funcionament.
Vols que seguim investigant els temes que altres callen? Volem ser lliures i independents, però necessitem la teva ajuda. Qualsevol aportació ens ajuda a seguir endavant. Moltes gràcies per ser-hi.
Al·legacions pel consum i la tramitació ambiental
El preu de les expropiacions forma part d’un conflicte més ampli. La Plataforma Salvemos los Pinares de Venecia ha anunciat noves al·legacions contra el document ambiental del projecte i critica que el període d’informació pública s’hagi obert a l’agost, amb 23 dies per a examinar un expedient de més de mil pàgines.
Veïns i organitzacions ecologistes fa mesos que reclamen dades més precises sobre el consum d’electricitat i aigua, l’afecció als Pinares de Venecia, la gestió de residus i les conseqüències per al Barranco de la Muerte. La mateixa declaració oficial admet que el campus necessitarà una elevada potència elèctrica i deixa pendent la confirmació de la disponibilitat d’aigua abans de la seva implantació.
Els col·lectius també han denunciat moviments de terres en una antiga escombrera amb restes d’amiant. Aquestes actuacions han arribat a la Fiscalia Provincial de Saragossa per un possible delicte ambiental, mentre diversos propietaris han presentat recursos davant el Tribunal Superior de Justícia d’Aragó contra la tramitació del projecte.
Microsoft assegura que els treballs autoritzats fins ara es limiten a la neteja de les parcel·les i recorda que el Pla d’Interès General d’Aragó encara necessita l’aprovació definitiva. Les famílies continuen esperant el preu just d’uns terrenys que l’Administració ja ha reservat per al campus tecnològic.
Afegeix ElConstitucional.es com a font preferida de Google de forma gratuïta.
Mantén-te informat de totes les notícies d'última hora i amb la millor informació. Contra la desinformació, per la democràcia i els drets socials.
