Urbagestión ha fet un gir tot just dos dies després d'aconseguir que Maricarmen fos expulsada per la força de l'habitatge on havia viscut durant 70 anys. L'empresa ha enviat aquest divendres a l'Ajuntament de Madrid una proposta "d'urgència" perquè la dona pugui tornar al mateix pis mitjançant un lloguer estable i assequible, gestionat ara per l'Empresa Municipal de l'Habitatge i Sòl (EMVS).
El pla passa per incorporar la casa, situada al número 46 del carrer Alcalde Sainz de Baranda, al programa Reviva o buscar una altra fórmula amb els serveis socials. Urbagestión mantindria la propietat de l'immoble i rebria una renda garantida mentre l'empresa municipal s'encarrega del contracte, la relació amb la inquilina i part de les despeses.
La proposta arriba després que la propietat mantingués fins al final el procediment judicial, rebutgés ajornar el llançament per raons humanitàries i descartés les solucions plantejades durant les últimes hores de negociació. Maricarmen va acabar sortint en llitera, va ser introduïda en una ambulància i roman ingressada a l'Hospital Gregorio Marañón.
Ni l'advocada de la dona ni el Sindicat d'Inquilines havien rebut informació sobre el pla quan Urbagestión l'ha anunciat públicament. Tampoc s'ha concretat quant hauria de pagar Maricarmen, durant quant de temps podria romandre a la casa o quines condicions exigiria la societat per lliurar temporalment la seva gestió a l'Ajuntament.
"Per a nosaltres no és cert perquè no ens ha arribat res", ha respost una portaveu del Sindicat d'Inquilines. L'Ajuntament de José Luis Martínez-Almeida confirma que ha rebut l'oferiment, però encara ha de decidir si l'accepta i com podria encaixar-se dins del programa municipal.
Un lloguer protegit amb avantatges per a la propietat
Reviva permet que els propietaris cedeixin temporalment l'usdefruit d'un habitatge a l'EMVS per destinar-la al lloguer assequible. L'amo manté la titularitat i cobra tots els mesos la quantitat pactada, fins i tot quan l'immoble es troba buit. L'Ajuntament assumeix a més la gestió administrativa i jurídica del contracte.
El programa ofereix altres avantatges. L'empresa municipal es fa càrrec de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI), la quota ordinària de la comunitat, l'assegurança de la llar i les reparacions habituals. També pot avançar fins a 45.000 euros sense interessos per reformar l'habitatge.
Per tant, Urbagestión conservaria el pis, rebria una renda amb la garantia de l'Ajuntament i traslladaria a les arques públiques una part de les despeses. La intervenció municipal que no va aconseguir impedir el desnonament serviria ara per a assegurar les condicions econòmiques que la propietat reclama per a permetre el retorn de Maricarmen.
El moviment contrasta amb el que va ocórrer el dimecres. Durant més d'una hora, la defensa va intentar aconseguir un acord amb la comissió judicial i els representants de l'empresa. Es va proposar suspendre el llançament durant un mes, esperar que el jutjat estudiés l'últim escrit i acceptar l'ajuda d'una escriptora que es va oferir a pagar la diferència del lloguer.
L'advocada Beatriz Duro va confirmar llavors a "ElConstitucional.es" que cap alternativa va tirar endavant. "La propietat es nega absolutament a tot", va denunciar poc abans que la Policia Nacional entrés en l'habitatge i Maricarmen fos traslladada a l'hospital.
Urbagestión reconeix ara que va rebre dos correus del pianista James Rhodes oferint-se a comprar la casa, encara que sosté que van arribar quan el llançament ja s'havia executat. L'empresa manté que l'immoble no està en venda i assegura que el Ministeri d'Habitatge mai va presentar una oferta formal per a adquirir-lo. El departament d'Isabel Rodríguez sosté que va intentar comprar l'habitatge a través de l'empresa pública Casa 47 i que la propietat no va respondre.
Urbagestión intenta imposar el seu relat després del desnonament
La companyia també ha difós un comunicat per a negar que exigís a Maricarmen els 1.650 euros mensuals denunciats per la seva defensa. Admet que va parlar d'una renda rebaixada entre un 40% i un 50% respecte al preu de mercat i que va rebre una proposta per a establir un lloguer de fins a 900 euros, pagat conjuntament per Casa 47 i la pròpia inquilina.
Urbagestión assegura que aquella opció mancava de suficients garanties jurídiques i econòmiques. La negociació va acabar amb l'empresa mantenint la seva demanda de desnonament i amb Maricarmen expulsada de la casa, una seqüència que ara tracta de corregir mitjançant la intermediació del mateix Ajuntament que no li va proporcionar una alternativa residencial adequada abans del llançament.
La societat també ha anunciat accions legals contra el Sindicat d'Inquilines i reclama 10.000 euros per haver-la definida com a "fons voltor". Assegura que ha patit "pressions, desqualificacions intencionades i coaccions desproporcionades i injustificades", mentre les mobilitzacions pel cas s'estenen per diverses ciutats.
Maricarmen ha parlat des de l'hospital per agrair el suport rebut i demanar que la protesta continuï. "No ha pogut ser, però per favor lluiteu", ha traslladat. També ha deixat clar que la seva reclamació supera ja el seu cas personal: "El que vull és que aquest problema amb els fons voltor s'elimini d'una vegada".
La dona continua en observació al Gregorio Marañón, cansada i debilitada després de l'operatiu. Quan rebi l'alta s'allotjarà temporalment amb un familiar. Urbagestión ja ha enviat la seva proposta a l'Ajuntament, però encara no se l'ha presentada a Maricarmen ni a l'advocada que porta anys defensant la seva permanència a l'habitatge.
Afegeix ElConstitucional.es com a font preferida de Google de forma gratuïta.
Mantén-te informat de totes les notícies d'última hora i amb la millor informació. Contra la desinformació, per la democràcia i els drets socials.
