La Diputació Permanent del Congrés ha donat llum verda aquest dijous, 12 de novembre, a un dels dos decrets d'habitatge impulsats pel Govern de Pedro Sánchez, però ha rebutjat el que contemplava la pròrroga automàtica i indefinida dels contractes de lloguer. La votació, celebrada en vigílies de l'inici de la campanya electoral del 29N i un dia després de la vaga general per l'accés a l'habitatge, ha tornat a evidenciar les diferències entre els blocs parlamentaris.
La Diputació Permanent del Congrés ha donat llum verda aquest dijous, 12 de novembre, a un dels dos decrets d'habitatge impulsats pel Govern de Pedro Sánchez, però ha rebutjat el que contemplava la pròrroga automàtica i indefinida dels contractes de lloguer. La votació, celebrada en vigílies de l'inici de la campanya electoral del 29N i un dia després de la vaga general per l'accés a l'habitatge, ha tornat a evidenciar les diferències entre els blocs parlamentaris.
El decret que sí que ha tirat endavant ha obtingut 35 vots a favor i 34 en contra, mentre que la proposta per estendre automàticament els contractes de lloguer ha estat rebutjada per 35 vots enfront de 34. D'aquesta manera, l'Executiu aconsegueix mantenir part del seu paquet de mesures habitacionals, encara que es queda sense una de les seves principals apostes per garantir la continuïtat dels arrendaments.
Les mesures d'habitatge que sí que aconsegueix salvar el Govern
El text aprovat recull diferents mesures destinades a reforçar la protecció dels inquilins i facilitar l'accés a l'habitatge. Entre elles destaca l'ampliació de la protecció enfront de determinats desnonaments de persones vulnerables sense alternativa habitacional, que s'estén fins al 31 de desembre de 2030.
També contempla una pròrroga extraordinària de fins a dos anys per a determinats contractes de lloguer la finalització dels quals es produeixi abans del 31 de desembre de 2028. A això se suma la limitació de les actualitzacions de les rendes al 2% fins a finals de 2027 en els supòsits previstos per la norma.
El decret incorpora, a més, canvis en la regulació dels lloguers de temporada i per habitacions, així com restriccions a determinades operacions de compra d'habitatge per part de grans tenidors i entitats amb finalitats especulatives. Entre les mesures econòmiques també figuren incentius fiscals per a propietaris que redueixin el preu del lloguer, una deducció per a determinats inquilins i noves eines de finançament per a impulsar l'habitatge social i assequible.
El Congrés rebutja la pròrroga automàtica dels contractes de lloguer
L'altra cara de la votació ha estat el rebuig al segon decret, que recollia una de les mesures més ambicioses del paquet de l'Executiu: la renovació automàtica dels contractes de lloguer durant períodes successius de cinc anys, ampliables a set quan el propietari fos una persona jurídica. La proposta també contemplava indemnitzacions de fins a dotze mensualitats per als propietaris que volguessin posar fi al contracte sense una causa justificada, en els termes establerts per la norma.
El text ha comptat amb el rebuig del PP, Vox, Junts i PNB, cosa que ha impedit reunir els suports necessaris per a la seva convalidació. El resultat suposa un nou revés per al Govern en el seu intent d'ampliar la protecció dels arrendataris i arriba en plena campanya electoral, amb l'habitatge com un dels principals assumptes del debat polític.
La votació s'ha produït després que l'Executiu tornés a aprovar ambdós decrets a l'octubre, després del rebuig parlamentari de les seves primeres versions. Ara, el Govern conserva part de les mesures anunciades, però no aconsegueix tirar endavant la renovació automàtica i indefinida dels contractes.
Contacte
T'escoltem. Contacta amb nosaltres.
