La fórmula presentada per Isabel Díaz Ayuso per convertir el polèmic àtic de Chamberí en ajudes per als municipis afectats pels incendis té un obstacle important. Els diners de la venda no poden passar directament a les arques de la Comunitat de Madrid perquè l'immoble pertany a Planifica Madrid, una societat mercantil pública amb patrimoni i comptes propis.
L'import obtingut romandrà dins de l'empresa després de l'operació. Segons ha publicat 'elDiario.es', el mateix Govern regional reconeix que la via prevista per treure aquests fons serà un repartiment de dividends al tancament de l'exercici, sempre que els comptes de Planifica Madrid donin beneficis i permetin realitzar-ho.
Ayuso va assegurar aquest dimecres des de Villa del Prado que pretenia vendre l'àtic i diversos immobles de Gran Via per destinar aquests recursos a la reconstrucció de la Sierra Oeste. "No s'entendria que es gastés o s'emprés en una altra qüestió", va afirmar. L'operació trigarà mesos i el seu resultat dependrà del preu que finalment aconsegueixi Planifica Madrid.
L'àtic ha de vendre's amb guanys
L'empresa pública va comprar l'immoble del passeig del General Martínez Campos el passat mes d'abril per 6,3 milions d'euros. A aquesta quantitat es van sumar altres 378.000 euros corresponents a l'Impost de Transmissions Patrimonials. L'habitatge havia sortit al mercat per 6,6 milions i la immobiliària que va gestionar la compravenda va rebre una comissió del 3%, abonada pel venedor.
El problema per als comptes regionals resulta senzill. Recuperar els diners invertits en l'adquisició no equival a obtenir un benefici de la mateixa quantia. Si Planifica Madrid ven l'àtic per un preu semblant al que va pagar, l'operació amb prou feines millorarà el resultat de l'exercici. Si accepta una oferta inferior o assumeix noves despeses, pot reduir els seus beneficis i rebaixar el futur dividend.
Els comptes oficials de Planifica Madrid estableixen que els dividends només poden repartir-se amb càrrec al benefici de l'exercici o a reserves de lliure disposició, després de cobrir les obligacions legals i sempre que el patrimoni net conservi els límits exigits. La venda haurà de produir-se abans d'acabar l'any i deixar una plusvàlua suficient per aportar una quantitat significativa a la reconstrucció.
El conseller de Presidència, Miguel Ángel García Martín, ha confirmat que l'Executiu recorrerà al repartiment de dividends, una fórmula que també utilitza amb altres empreses públiques. El Govern calcula que aconseguirà entre 20 i 22 milions d'euros, encara que aquesta xifra agrupa l'àtic i les oficines de Gran Via 6, dividides en quatre finques registrals i valorades en 11,7 milions. Aquestes últimes porten en venda des d'agost de 2025 i la seva primera licitació va acabar sense comprador.
Ayuso ha anunciat un pla de reconstrucció d'uns 100 milions d'euros amb bonificacions en el rebut de l'aigua, deduccions per a empresaris i autònoms, ajudes al lloguer i a la reparació d'habitatges, atenció domiciliària i inversions en infraestructures. El seu Executiu parla ara de destinar una quantitat "equivalent" al recaptat pels immobles, però encara ha de completar la venda, tancar els comptes, acordar el dividend i incorporar després aquests ingressos al pressupost autonòmic.
Vols que seguim investigant els temes que altres callen? Volem ser lliures i independents, però necessitem la teva ajuda. Qualsevol aportació ens ajuda a seguir endavant. Moltes gràcies per ser-hi.
L'operació arriba a la Fiscalia
La nova dificultat econòmica apareix quan la compra ja ha obert dos fronts d'investigació. Aquest dijous, 'ElConstitucional.es' ha revelat que la Fiscalia Provincial de Madrid ha rebut una denúncia que sol·licita comprovar si l'adquisició i la posterior venda van poder ocasionar un perjudici a les arques públiques.
L'escrit esmenta provisionalment possibles delictes de prevaricació, malversació i falsedat documental, encara que no atribueix per ara responsabilitat penal a cap persona concreta. Reclama els expedients complets, les actes del Consell d'Administració de Planifica Madrid, les taxacions, els informes jurídics i econòmics i la documentació que permeti determinar qui va impulsar i va autoritzar l'operació.
Una altra denúncia presentada per l'advocat Javier Flores davant el Tribunal de Comptes ja advertia que l'import de la venda romandria en el patrimoni de Planifica Madrid. Per dedicar-lo a despesa pública calia un procediment societari i pressupostari formal, com el repartiment de dividends que ara reconeix l'Executiu madrileny.
García Martín sosté que les explicacions estan "sobradament donades" i acusa l'oposició de buscar "un fantasma". A 6 d'agost, l'àtic continua en mans de Planifica Madrid, no consta que hi hagi un comprador i cap ingrés procedent de la seva venda ha arribat a la reconstrucció de la Serra Oest.
Afegeix ElConstitucional.es com a font preferida de Google de forma gratuïta.
Mantén-te informat de totes les notícies d'última hora i amb la millor informació. Contra la desinformació, per la democràcia i els drets socials.
