Junts ha obert aquest divendres una via per donar suport al nou decret d'habitatge que el Govern vol aprovar dimarts que ve, encara que encara evita garantir els seus vots. La formació de Carles Puigdemont assegura que el PSOE veu "amb bons ulls" les seves propostes, entre les quals figuren incentius fiscals per als propietaris, la suspensió de determinats desnonaments i la prohibició que els fons d'inversió continuïn comprant habitatges.
La portaveu de Junts al Congrés, Míriam Nogueras, ha explicat que el partit va lliurar personalment al president del Govern, Pedro Sánchez, un text amb les seves mesures el passat 3 de setembre. El PSOE els hauria traslladat ara el seu interès i estaria estudiant una proposta que els independentistes presenten com el possible "mínim comú denominador" entre forces amb posicions molt diferents.
"Les propostes que hem defensat en els últims mesos avui el PSOE les té sobre la taula i, pel que ens arriba, les valora positivament", ha afirmat Nogueras. La portaveu ha demanat aprovar el decret "com més aviat millor", però ha advertit que el seu partit rebutjarà qualsevol mesura que consideri "jurídicament inaplicable".
L'aproximació arriba després de mesos de bloqueig. Junts va votar juntament amb el PP i la ultradreta Vox per enderrocar l'escut social que protegia enfront del desnonament les famílies vulnerables i també va frenar la iniciativa que pretenia prorrogar els contractes de lloguer. Aquell rebuig va obligar el Govern a ajornar un decret anunciat inicialment per al juliol i que tampoc ha arribat a aprovar-se durant el setembre.
El desnonament de Maricarmen, la dona de 87 anys expulsada aquest dimecres de l'habitatge on vivia des de 1956, ha accelerat uns contactes que romanien estancats. Junts busca ara presentar-se com a part de la solució, encara que les condicions que planteja redueixen de forma considerable l'abast de la protecció reclamada pels partits d'esquerres.
Protecció limitada i compensacions per als propietaris
La proposta de Junts distingeix entre els habitatges propietat de fons d'inversió o empreses i aquells que pertanyen a particulars. En el primer cas, accepta suspendre els desnonaments de famílies vulnerables i planteja impedir que els fons voltor puguin adquirir nous immobles.
La redacció definitiva haurà de precisar quines societats quedarien afectades. Junts rebutja estendre la prohibició a totes les persones jurídiques perquè considera que aquesta fórmula també afectaria cooperatives, empreses públiques i administracions. El partit proposa a més revisar els avantatges fiscals de les societats cotitzades d'inversió immobiliària (socimi) per vincular-les a l'oferta de lloguer assequible.
Per als pisos de propietaris particulars, la protecció seria diferent. Els desnonaments podrien ajornar-se fins que la família vulnerable trobés una alternativa habitacional, però l'Administració hauria de pagar al propietari les mensualitats que l'inquilí hagués deixat d'abonar. Si aquesta compensació pública no arribés, Junts defensa que el llançament pogués continuar.
Aquesta fórmula deixa fora de la suspensió directa bona part dels inquilins, ja que la majoria del parc de lloguer pertany a particulars. També desplaça cap a l'Estat el cost de la protecció, una de les exigències centrals de Junts des que va començar la negociació.
La formació independentista reclama que les pròrrogues dels contractes només beneficiïn els qui estiguin al corrent de pagament i que el propietari pugui recuperar l'habitatge quan la necessiti. El seu paquet inclou igualment desgravacions en l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) pel lloguer i la compra d'habitatge, deduccions hipotecàries, comptes d'estalvi per a joves i reallotjaments obligatoris per a majors de 65 anys que siguin desnonats.
Junts planteja a més que una persona pugui saldar la seva hipoteca pel mateix import reduït al qual el banc vengui el deute a un fons. La mesura busca evitar que una entitat traspassi, per exemple, un deute de 100.000 euros per 30.000 i que el comprador acabi reclamant a l'afectat la quantitat completa o quedant-se amb el seu habitatge.
Sumar accepta negociar i Podemos manté els seus vots en l'aire
El ministre de Cultura i portaveu de Sumar, Ernest Urtasun, s'ha mostrat disposat a estudiar les bonificacions fiscals reclamades per Junts. "La gent vol solucions", ha defensat després d'oferir la seva "mà estesa" a una formació els vots de la qual resulten necessaris per tirar endavant el decret.
Sumar exigeix a canvi recuperar la protecció enfront dels desnonaments, regular els lloguers de temporada i prorrogar els contractes per a evitar pujades difícils d'assumir. El soci minoritari del Govern també manté la seva reclamació d'expropiar el pis de Maricarmen, una mesura rebutjada pel ministre de la Presidència, Félix Bolaños.
Podemos manté una posició més distant. Irene Montero ha avisat que el decret pot acabar sent un "pegat" i ha retret al PSOE que negociï els seus límits amb Junts. La formació morada exigeix prohibir tots els desnonaments sense alternativa habitacional, sense una llarga relació d'excepcions, intervenir els preus del lloguer i expropiar habitatges als fons voltor.
Els seus quatre diputats poden tornar a resultar decisius. El Govern necessita construir una majoria que inclogui Junts sense perdre pel camí a Podemos i a la resta de l'esquerra, el mateix equilibri que va frustrar els intents anteriors d'aprovar mesures d'habitatge.
També Esquerra Republicana de Catalunya (ERC) ha carregat contra la interlocució oberta amb Junts. El seu portaveu al Congrés, Gabriel Rufián, considera un "error" permetre que el partit de Puigdemont marqui els límits de la negociació i ha demanat que siguin el Govern i les forces d'esquerres els qui fixin el contingut. "Ja n'hi ha prou de xantatges de la dreta catalana", ha afirmat.
El Partit Nacionalista Basc (PNV), per part seva, ha reclamat a l'Executiu que busqui consensos capaços de superar la fragmentació parlamentària. El Govern pretén aprovar el reial decret llei en el Consell de Ministres del pròxim dimarts 29 de setembre, però després tindrà 30 dies per a aconseguir la seva convalidació al Congrés.
Junts espera rebre una resposta del PSOE abans que acabi el cap de setmana. Nogueras sosté que existeix marge per a l'acord i recorda que "l'aritmètica és la que és", encara que segueix sense comprometre el vot dels seus set diputats. El text que arribi el dimarts al Consell de Ministres haurà de mostrar fins on ha cedit el Govern per a recuperar una protecció que la pròpia formació independentista va ajudar a derrocar.
