El president del Govern, Pedro Sánchez, ha anunciat aquest dilluns un paquet de mesures per intervenir el mercat del lloguer i frenar pujades abusives de preus, amb especial atenció als contractes que es renoven aquest any i als lloguers de temporada i per habitacions.
Mesures
Entre totes les iniciatives que l'Executiu aprovarà les properes setmanes mitjançant reial decret, s'inclou una desgravació fiscal del 100% de l'IRPF per als propietaris que renovin els seus contractes sense augmentar la renda, amb l'objectiu d'evitar pujades abusives que podrien afectar més d'1,6 milions d'inquilins.
A més, Sánchez ha anunciat que s'establiran límits més estrictes al lloguer de temporada i al lloguer d'habitacions. En concret, la futura normativa establirà que la renda total del lloguer per habitacions no pugui superar la renda d'un habitatge complet equivalent, i aplicarà controls addicionals en zones considerades “tensionades” (àrees on la demanda d'habitatge supera amb escreix l'oferta disponible) pel mercat
El president ha defensat aquestes mesures com una resposta urgent a l'abús i frau en el sector del lloguer, que, segons el Govern, en molts casos es tradueix en pujades injustificades de preus per maximitzar beneficis a costa dels llogaters.
Context
El mercat de l'habitatge a Espanya arrossega diversos anys de pujades desmesurades, especialment a grans ciutats i zones estratègiques amb gran recorregut turístic. Aquesta situació provoca que cada vegada sigui més difícil trobar un lloguer digne i corresponent a la renda mitjana dels espanyols. A més de la pujada, els inquilins es troben amb fortes pujades sobtades que no poden sufragar. En aquest context, aquestes mesures podrien ser interpretades com una eina de política social davant una urgència que fa ja anys que és denunciada. La desil·lusió dels votants de l'esquerra han provocat fortes baixades en la intenció de vot durant les últimes enquestes. El Govern busca amb aquestes iniciatives recuperar la confiança i demostrar que actua contundentment davant problemes reals que afecten la vida quotidiana dels ciutadans.