La presidenta de la Comunitat de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha amenaçat aquest dimarts amb portar als tribunals els nous decrets d'habitatge aprovats pel Govern. Ha assegurat que utilitzarà "tots els instruments jurídics" al seu abast per preservar la propietat privada si les normes són convalidades per la Diputació Permanent del Congrés. L'anunci arriba cinc dies després que el Ple rebutgés els anteriors textos amb els vots del PP, la ultradreta Vox i Junts.
Ayuso ha parlat davant d'empresaris reunits en el XXIX Congrés Nacional de l'Empresa Familiar. Allà ha qualificat de "trampa" la decisió de l'Executiu de sotmetre els decrets a la Diputació Permanent, l'òrgan que manté l'activitat parlamentària després de la dissolució de les Corts. Segons la presidenta, recórrer a aquesta via suposaria actuar d'esquena al Congrés i a la Constitució. Encara no ha concretat què impugnaria ni davant de quin tribunal.
La Constitució, però, atribueix expressament a la Diputació Permanent les funcions del Congrés respecte dels decrets llei quan la Cambra està dissolta. El Reglament de la Cambra estableix que pot debatre i votar la seva convalidació o derogació. Aquesta competència no resol per endavant qualsevol possible controvèrsia sobre el contingut de les mesures, però desmenteix que portar els textos a aquest òrgan sigui, per si mateix, un procediment aliè a la Constitució.
Ayuso col·loca la propietat en el centre del xoc
El Consell de Ministres ha recuperat aquest dimarts dos decrets amb 21 mesures d'habitatge i alguns canvis respecte dels rebutjats divendres. El principal inclou protecció davant de determinats desnonaments de persones vulnerables sense alternativa habitacional, una pròrroga extraordinària per a contractes de lloguer, regles contra el frau en els arrendaments de temporada i per habitacions i límits a certes compres especulatives d'habitatges. També incorpora préstecs per facilitar la compra d'una primera casa i finançament per ampliar l'oferta assequible. El segon text aborda la renovació automàtica dels contractes de lloguer.
Ayuso ha defensat que l'habitatge és "la guardiola" de les classes mitjanes i ha acusat el Govern de promoure una "lluita de classes". La seva intervenció ha presentat les mesures de protecció als inquilins com una amenaça per als qui posseeixen una casa, encara que el paquet també inclou incentius fiscals per a propietaris que redueixin el lloguer i mecanismes de suport a la construcció. La presidenta ha arribat a demanar que desaparegui d'Espanya la "capota comunista".
La invocació de la Constitució mereix atendre els seus dos articles sobre aquesta qüestió. El 33 reconeix la propietat privada i assenyala que la seva funció social delimita el seu contingut. El 47 encomana als poders públics promoure les condicions necessàries per a fer efectiu el dret a un habitatge digne i impedir l'especulació. Qualsevol recurs haurà de discutir les mesures concretes i els seus límits legals.
La xifra d'habitatge protegit que tampoc sosté el seu discurs
L'ofensiva d'Ayuso coincideix amb una nova comprovació dels resultats que utilitza per a defensar la seva gestió. Dilluns va afirmar que a Madrid es construeix la meitat de l'habitatge públic protegit d'Espanya. Segons les dades d'habitatges protegits finalitzats que ha revisat 'Newtral', la regió va representar el 29,6% del total el 2025 i el 21,6% en el primer trimestre del 2026. L'afirmació de la presidenta pren com a referència una proporció que no es correspon amb els últims períodes disponibles. A més, habitatge protegit finalitzat i habitatge públic de titularitat administrativa són conceptes diferents.
La votació dels nous decrets tindrà també dos resultats previsiblement diferents. El Partit Nacionalista Basc ha confirmat aquesta tarda que donarà suport al text principal, amb les mesures enfront dels desnonaments i l'especulació, i que rebutjarà el segon, dedicat a la renovació automàtica dels lloguers. La composició de la Diputació Permanent dona al primer decret una majoria que el Govern no va aconseguir divendres al Ple.
Ayuso ja ha anunciat la seva intenció de combatre jurídicament aquesta convalidació si arriba a produir-se. Haurà d'identificar llavors el motiu concret del recurs. La facultat de la Diputació Permanent per a votar decrets llei figura en la mateixa Constitució que la presidenta diu defensar.
