La compra del polèmic àtic de luxe destinat a Isabel Díaz Ayuso va estar protegida des del principi per un acord de confidencialitat. Promora, la immobiliària que va gestionar la venda, ha confirmat que la part compradora li va demanar privacitat durant tota l'operació. Aquesta part era Planifica Madrid, una empresa pública dependent de la Conselleria de Presidència de la Comunitat de Madrid.
La firma ha explicat a 'El País' que la compravenda va començar "com qualsevol altra" i es va desenvolupar amb normalitat. L'anterior propietària, Astrid Gil-Casares, era clienta habitual de Promora i va encarregar a la companyia que busqués un comprador per a l'habitatge. La principal diferència va arribar quan Planifica Madrid va exigir la signatura del document de confidencialitat. "Ens van demanar privacitat", han assenyalat fonts de la immobiliària. L'empresa sosté que durant el procés es van revisar els documents i van sorgir algunes dificultats tècniques habituals en operacions d'aquest nivell. L'acord impedeix ara a Promora identificar les condicions pactades i confirmar quant va pagar finalment la Comunitat de Madrid.
La companyia coneix bé el mercat residencial de luxe. Va néixer a La Moraleja el 1975 i actualment disposa de quatre oficines especialitzades en algunes de les zones més exclusives de Madrid. La sucursal del barri de Salamanca va ser l'encarregada de comercialitzar l'àtic situat al número 35 del passeig del General Martínez Campos, en ple barri d'Almagro.
L'habitatge va aparèixer anunciat a finals de gener per 6,6 milions d'euros. La promoció presentava els seus 485 metres quadrats com a "luxe absolut" i destacava els seus cinc dormitoris en suite, sis banys, domòtica, dues places de garatge, dos trasters i una gran terrassa en cantonada. La nota simple del Registre de la Propietat atribueix gairebé 200 metres quadrats a aquesta terrassa.
@promorainmobiliaria Baby I’m back in town🪄. I soc per fi al cim. Només uns pocs arribem a ser lliures com aquells ocells que volen tan alt. El cel és immens i et veig petit des de dalt. Puja, si vols compartir això amb mi. Un àtic únic i exclusiu al cor d'Almagro: 623 m² de luxe absolut, 5 habitacions en suite, 6 banys i una espectacular terrassa en cantonada de 100 m² amb vistes panoràmiques a l'skyline de Madrid. Llum natural tot el dia, orientació sud-oest, disseny contemporani, domòtica, dues places de garatge i dos trasters. Privacitat, amplitud i una forma de viure Madrid des del més alt. Ref. MV5933 6.600.000 €
♬ sonido original - Promorainmobiliaria
Promora va difondre a més un elaborat vídeo de l'interior que 'Mañaneros 360' de TVE va publicar aquest dilluns. El muntatge recorria les habitacions, el cinema privat, la cuina i les zones comunes mentre una veu assegurava haver arribat "per fi al cim" i contemplar els altres "petits des de dalt". La immobiliària va utilitzar aquest missatge aspiracional per vendre una residència exclusiva que mesos després va ser presentada pel Govern madrileny com una futura oficina institucional.
Fonts de Promora asseguren que mai van saber si Ayuso va visitar personalment l'immoble abans de la compra. També admeten que no entenen "bé la jugada" des del punt de vista polític. L'empresa va participar durant tot el procés, però l'acord signat li impedeix precisar si el preu final va assolir els 6,6 milions anunciats o va quedar per sota.
El preu i l'expedient de compra continuen sota clau
Planifica Madrid va adquirir l'àtic el passat 14 d'abril i l'operació va romandre fora del coneixement públic durant més de tres mesos. La compra no apareixia en els pressupostos de l'empresa pública ni figurava en el seu Portal de Transparència quan va ser descoberta a finals de juliol.
El Govern regional tampoc ha mostrat fins ara l'expedient complet, la memòria que justifiqui la necessitat de comprar l'habitatge o una possible ampliació pressupostària. Continuen sense conèixer-se la taxació utilitzada, les alternatives estudiades, la identitat dels qui van aprovar l'operació i la possible comissió abonada per la intermediació immobiliària.
La confidencialitat exigida a Promora explica el silenci de l'empresa privada, però deixa intacta la responsabilitat de l'Administració davant l'Assemblea i els ciutadans. Planifica Madrid va manejar fons públics i encara ha d'aclarir per què va triar precisament aquest àtic, quant va pagar i qui va prendre la decisió.
La primera versió de l'Executiu madrileny hi situava una oficina temporal per a Ayuso i un equip reduït durant les futures obres de la Real Casa de Correos. Hores després, fonts pròximes a la presidenta van reconèixer que l'ús encara no estava decidit al cent per cent. L'habitatge manté una llicència residencial i la normativa municipal impedeix instal·lar oficines en una planta d'aquestes característiques.
El Govern d'Ayuso va passar posteriorment de defensar l'adquisició a anunciar-ne la venda. També va assegurar que trauria al mercat altres "quatre immobles" de Gran Via per a destinar els ingressos a la reconstrucció de la Sierra Oeste. Aquestes suposades quatre propietats són una única planta d'oficines dividida registralment en quatre finques i Planifica Madrid ja intentava vendre-la des d'agost de 2025.
Ayuso assenyala els migrants per a desviar el focus i el PP dona l'assumpte per explicat
La nova informació sobre Promora i l'acord de confidencialitat no ha provocat una explicació addicional d'Ayuso. La presidenta madrilenya ha respost aquest dimarts a les peticions de compareixença traslladant el debat cap a la crisi migratòria de Ceuta i el repartiment entre les comunitats autònomes.
"És estrany que l'esquerra no demani un ple extraordinari de l'Assemblea de Madrid a l'agost per a saber quants immigrants en situació il·legal ens enviarà Sánchez sense consultar-nos", ha escrit. Ayuso ha assegurat que aquesta qüestió afecta els diners, els serveis públics, la convivència i la seguretat. En el seu missatge no ha esmentat el preu de l'àtic, l'acord de confidencialitat ni la documentació reclamada per l'oposició.
Es raro que la izquierda no pida un pleno extraordinario de la Asamblea de Madrid en agosto para saber cuántos inmigrantes en situación ilegal nos va a mandar Sánchez sin consultarnos.
— Isabel Díaz Ayuso (@IdiazAyuso) August 4, 2026
Eso sí es preocupante. Eso sí retrae dinero, servicios públicos, convivencia y seguridad.…
La direcció nacional del PP també ha tancat files amb la presidenta. La vicesecretària de Coordinació Sectorial, Alma Ezcurra, ha defensat que Ayuso ja va oferir les "explicacions oportunes" i ha criticat l'atenció prestada a l'assumpte per diversos ministres del Govern. "Per al PP s'han donat les explicacions", ha insistit, encara que ha afegit que la presidenta respondrà si algú considera necessari reclamar més informació.
La posició contrasta amb els dubtes expressats dilluns per Cayetana Álvarez de Toledo. Preguntada per l'operació, la diputada popular va reconèixer que encara no havia entès la compra. Va ser la primera dirigent nacional del partit que es va desmarcar públicament de les explicacions ofertes pel Govern madrileny.
El PSOE-M ha sol·licitat la convocatòria urgent de la Diputació Permanent de l'Assemblea perquè Ayuso i el seu Executiu rendeixin comptes durant l'agost. Més Madrid prepara una denúncia per presumpta malversació i un advocat ja ha portat l'operació davant el Tribunal de Comptes pel possible perjudici provocat a les arques públiques. L'expedient complet de la compra segueix sense arribar a l'Assemblea de Madrid.
Afegeix ElConstitucional.es com a font preferida de Google de forma gratuïta.
Mantén-te informat de totes les notícies d'última hora i amb la millor informació. Contra la desinformació, per la democràcia i els drets socials.
