El nou decret d'habitatge del Govern encara no ha arribat al Consell de Ministres i ja té una amenaça damunt la taula. Podemos ha avisat aquest dimarts que no donarà suport “ni per activa ni per passiva” un text que inclogui beneficis fiscals per a propietaris, una de les vies que el PSOE estudia per atraure Junts i evitar un altre daltabaix parlamentari.
Ione Belarra ha convertit l'avís en una línia vermella. La secretària general de Podemos ha rebutjat qualsevol “regal fiscal als propietaris” i ha recordat que els seus quatre diputats també són decisius. “Igual que hi ha vots imprescindibles a la dreta catalana, hi ha vots imprescindibles a l'esquerra”, ha llançat al Congrés. El missatge anava per a la Moncloa, però també per a Sumar.
La tensió arriba en un moment especialment delicat per al Govern. PSOE i Sumar van pactar recuperar al juliol un paquet d'habitatge després que el Congrés tombés a l'abril la pròrroga extraordinària dels lloguers, amb el rebuig de PP, Vox, Junts i UPN i l'abstenció del PNB. Aquesta vegada la Moncloa vol arribar amb els suports lligats abans de portar el decret a votació.
El problema és que l'aritmètica torna a estrènyer per tots els costats. Junts demana incentius fiscals per a propietaris que congelin o baixin rendes. Podemos rebutja aquesta porta d'entrada perquè considera que consolida el negoci dels qui ja es beneficien del mercat del lloguer. El Govern intenta cosir una majoria que pot trencar-se per qualsevol de les seves costures.
Belarra demana trossejar el decret
Podemos no es limita a amenaçar amb el no. També proposa que el Govern divideixi el decret i separi la pròrroga dels lloguers de les possibles ajudes fiscals a propietaris. El precedent és a l'escut social, quan l'Executiu va trossejar mesures per esquivar el bloqueig de Junts i salvar part del paquet.
La formació morada sosté que no acceptarà votar un text tancat que barregi protecció a inquilins amb bonificacions a propietaris. Belarra ha acusat el Govern de no haver fet res eficaç en habitatge i de seguir alimentant polítiques d'especulació. “Ningú espera massa d'aquest reial decret”, ha dit, abans d'assenyalar que molts propietaris s'han construït un “sou Nescafé” amb les rendes del lloguer.
Podemos es basa en una dada de forta càrrega política. El 2025, gairebé 28.000 milions d'euros van passar d'inquilins a propietaris a Espanya, i prop de 12.500 milions van acabar en mans del 10% més ric. Per a Belarra, parlar de rebaixes fiscals a propietaris en aquest context equival a premiar els qui més guanyen amb una crisi que colpeja sobretot joves, famílies treballadores i persones migrants.
L'habitatge s'ha convertit en el gran punt feble de la legislatura. La Llei d'Habitatge del 2023 va obrir la porta a limitar preus en zones tensionades, però la seva aplicació depèn en gran part de comunitats autònomes que, en mans del PP, s'han negat a usar aquesta eina. Mentrestant, els lloguers segueixen disparats i el Govern intenta corregir per decret alguns forats del mercat.
Sumar intenta salvar la mesura
Sumar ha sortit a contenir el xoc. Aina Vidal, portaveu adjunta del grup i dirigent dels Comuns, ha demanat a Podemos que abandoni les posicions “maximalistes” i doni suport al decret quan arribi al Congrés. El seu argument és senzill: el text pot permetre que més de tres milions de persones prorroguin els seus contractes de lloguer.
Vidal ha admès que Junts té interessos immobiliaris molt marcats i ha arribat a definir-lo com la “patronal de la immobiliària”. Així i tot, ha defensat que un decret llei no pot funcionar com un programa electoral complet i que l'esquerra no hauria de deixar caure una mesura útil per als inquilins per no contenir tot el que cada partit vol.
El paquet que prepara el Govern inclou la recuperació de la pròrroga extraordinària dels contractes, la regulació dels lloguers de temporada i habitacions, l'obligació de formalitzar contractes per escrit i la pujada de l'IVA dels pisos turístics al 21%. També s'estudien incentius fiscals a propietaris que redueixin o congelin rendes, just el punt que ha encès Podemos.
Aquest debat no és menor. Els lloguers temporals, per habitacions i turístics s'han convertit en vies habituals per esquivar l'habitatge habitual i treure més rendibilitat als pisos. En grans ciutats i zones tensionades, aquestes fórmules han reduït oferta estable, han encarit preus i han empès molts veïns fora dels seus barris.
El Govern volia arribar a l'estiu amb una victòria social en habitatge. Ara necessita convèncer Junts sense perdre Podemos, i convèncer Podemos sense espantar Junts. El decret encara no té data tancada al Consell de Ministres.
Afegeix ElConstitucional.es com a font preferida de Google de forma gratuïta.
Mantén-te informat de totes les notícies d'última hora i amb la millor informació. Contra la desinformació, per la democràcia i els drets socials.
