El Govern tornarà a portar l'habitatge al centre de l'agenda política al juliol. PSOE i Sumar han tancat un acord per aprovar un nou decret amb mesures sobre lloguer, pisos turístics i habitatge assequible, en plena pressió social pel preu de l'habitatge, que ja figura entre les grans preocupacions dels espanyols.
La ministra portaveu, Elma Saiz, ha anunciat aquest dilluns que el Consell de Ministres aprovarà en les pròximes setmanes un paquet “ampli” d'habitatge. El text encara està en negociació, però Moncloa ja ha avançat diverses claus. La principal és la recuperació de la pròrroga extraordinària dels contractes de lloguer, la mesura que el Congrés va tombar a l'abril amb els vots de PP, Vox, Junts i UPN i l'abstenció del PNB.
El nou decret també inclourà la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions, un dels grans forats que va deixar la Llei d'Habitatge. En els últims anys, molts propietaris han mogut pisos del lloguer habitual a fórmules temporals, habitacions, ‘coliving’ o ‘flex living’ per esquivar límits de preus, pròrrogues i obligacions pensades per a l'habitatge permanent. El Govern vol tancar aquesta via amb una regulació més estricta i amb l'obligació que els contractes es formalitzin per escrit.
Una altra de les mesures amb més impacte serà la pujada de l'IVA dels pisos turístics al 21%. Actualment tributen al 10%. L'Executiu busca encarir aquest ús i empènyer part d'aquest parc cap al lloguer residencial, sobretot en grans ciutats i zones tensionades on l'habitatge turístic ha reduït l'oferta disponible per viure tot l'any.
El paquet es completarà amb bonificacions en l'IRPF per a propietaris que baixin el preu del lloguer i mesures d'agilització administrativa per mobilitzar habitatge assequible. La idea del Govern és presentar un text més ampli que el decret que va caure a la primavera, per intentar sumar suports parlamentaris i evitar una altra derrota al Congrés.
Sumar celebra l'acord i Junts torna a ser clau
Sumar ha sortit a reivindicar el pacte com una victòria pròpia. La vicepresidenta segona, Yolanda Díaz, ha celebrat l'acord a les xarxes socials amb un missatge directe: “Ho hem aconseguit. Al juliol presentarem un nou Reial Decret de pròrroga de lloguers amb més mesures: impostos als pisos turístics, regulació del lloguer de temporada i habitacions i obligatorietat de contractes per escrit. L'habitatge és un dret i el garantirem”.
Lo hemos conseguido. En julio presentaremos un nuevo Real Decreto de prórroga de alquileres con más medidas: impuestos a los pisos turísticos, regulación del alquiler de temporada y habitaciones y obligatoriedad de contratos por escritos. La vivienda es un derecho y vamos a garantizarlo.
— Yolanda Díaz (@yolandadiaz.bsky.social) 2026-06-29T11:30:23.469Z
El ministre de Cultura i portaveu de Movimiento Sumar, Ernest Urtasun, també ha defensat que l'espai compleix amb el que va prometre després del fracàs d'abril. “Tornaríem a portar la pròrroga”, ha assenyalat, abans d'admetre que caldrà negociar amb els grups. El focus està posat en Junts, que va tombar l'anterior decret però va deixar oberta la porta a revisar la seva posició si s'incloïen ajustos fiscals.
La formació de Miriam Nogueras ha demanat mesures en matèria de fiscalitat, entre elles deduccions vinculades al lloguer o l'habitatge habitual. Des de Sumar asseguren que hi ha marge per parlar, mentre el PSOE intenta evitar que el decret neixi condemnat abans d'arribar al Congrés.
El Sindicat d'Inquilines ha rebut l'anunci amb cautela. La seva portaveu, Carme Arcarazo, ha avisat que encara no hi ha text i ha recordat que en aquesta legislatura “s'han anunciat moltes coses, però han passat molt poques”. L'organització exigeix que les mesures arribin sense forats i reclama també recuperar la moratòria antidesnonaments i reforçar la protecció de les llars vulnerables.
L'habitatge s'ha convertit en una de les grans esquerdes de la legislatura. El Govern necessita donar una resposta visible abans de l'aturada d'agost, Sumar necessita marcar perfil social i els socis parlamentaris tenen a les seves mans que el decret tiri endavant o torni a quedar en paper mullat.
Afegeix ElConstitucional.es com a font preferida de Google de forma gratuïta.
Mantén-te informat de totes les notícies d'última hora i amb la millor informació. Contra la desinformació, per la democràcia i els drets socials.
