El president del Govern, Pedro Sánchez, confia a reunir els suports necessaris per salvar aquest divendres els dos decrets d'habitatge al Congrés. A menys de 48 hores de la votació i amb tres socis decisius encara sense revelar què faran, el cap de l'Executiu s'ha declarat "raonablement optimista" i ha demanat als grups parlamentaris que assumeixin la seva responsabilitat davant l'emergència habitacional.
"Permeti'm que em posi en el millor dels escenaris abans que arribi la votació", ha respost Sánchez durant la roda de premsa celebrada al Palau de la Moncloa juntament amb el president de França, Emmanuel Macron. El president ha defensat la feina negociadora desenvolupada durant els últims mesos i ha recordat que el Govern ha incorporat propostes procedents de diferents formacions.
Sánchez ha situat l'accés a l'habitatge com la principal preocupació de bona part de la ciutadania i ha reclamat als seus aliats una "dosi de responsabilitat". "Aquesta és una qüestió d'humanitat", ha insistit després de citar les persones que afronten un desnonament o que no poden comprar ni llogar una casa.
El seu optimisme encara necessita vots. Junts, el Partit Nacionalista Basc (PNV) i Podem mantenen oberta la seva decisió, mentre Esquerra Republicana de Catalunya (ERC) i EH Bildu ja han confirmat que donaran suport als dos decrets. El Partit Popular i la ultradreta Vox votaran en contra.
Sánchez també ha respost al president del PP, Alberto Núñez Feijóo, que l'havia tornat a acusar de "trair" els espanyols amb les seves polítiques d'habitatge. "Ser traïdor a qui? Als fons voltor que especulen amb l'habitatge? Doncs sí, m'agrada ser un traïdor a aquest tipus d'interessos", ha replicat.
El cap de l'Executiu ha retret a més a determinats responsables del PP la seva "incompareixença", "inhumanitat" i "insensibilitat" davant el desnonament de Maricarmen Abascal. Sánchez ha sostingut que ni la Comunitat de Madrid ni l'Ajuntament de la capital "van moure un dit" per evitar que la dona de 87 anys fos expulsada de la casa on vivia des de 1956.
El segon decret afronta el camí més difícil
El Govern va portar aquest dimarts al Consell de Ministres dues normes separades. Sánchez ha reconegut que la primera s'ha treballat durant mesos amb els grups parlamentaris, mentre que el text sobre la renovació automàtica dels lloguers ha tingut un recorregut negociador molt més curt. Aquesta diferència explica que la primera part del paquet reuneixi ara més possibilitats de tirar endavant.
El primer decret ha estat publicat aquest dimecres al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) i entrarà en vigor dijous. La norma amplia fins al 2030 la protecció davant de determinats desnonaments de persones vulnerables sense alternativa habitacional, regula els lloguers de temporada i per habitacions i permet prorrogar durant dos anys els contractes vigents que finalitzin abans del 31 de desembre de 2028.
També congela fins a finals de 2027 les rendes que ja superin l'índex estatal de referència i limita al 2% altres actualitzacions en absència d'acord. El text restringeix fins al 2028 determinades compres d'habitatges per part d'empreses dedicades a adquirir immobles o deute hipotecari per sota del 70% del seu valor de taxació, a més d'incorporar canvis fiscals i instruments per ampliar el parc públic i assequible.
El segon decret, la publicació del qual al BOE està prevista per a aquest dijous, regula la renovació automàtica dels contractes de lloguer mentre l'inquilí compleixi les seves obligacions. El text contempla excepcions justificades perquè el propietari recuperi l'habitatge i una indemnització de fins a dotze mensualitats quan rebutgi la renovació sense una d'aquestes causes.
Sánchez ha admès que aquesta norma arriba al Congrés menys treballada, encara que ha defensat la seva coherència amb la Llei d'Habitatge. Al seu parer, la continuïtat dels contractes és un debat que Espanya haurà d'afrontar "abans o després" davant la inseguretat que pateixen les famílies quan acaba el termini del seu lloguer.
La separació va ser el resultat de la negociació d'última hora entre PSOE i Sumar. El soci minoritari volia mantenir les principals mesures dins d'un sol decret, però va acabar acceptant que la renovació automàtica viatgés en un text independent. La fórmula permet que el Congrés voti cada paquet per separat, encara que deixa la mesura més ambiciosa exposada a una derrota pròpia.
Junts, PNB i Podemos encara guarden els seus vots
Junts ha rebut les paraules de Sánchez amb fredor. La seva portaveu al Congrés, Míriam Nogueras, s'ha declarat "decebuda i preocupada" després d'una primera lectura i ha assegurat que la redacció final deixa "bastant tocats" els dos objectius que la seva formació havia plantejat durant les converses.
La dirigent independentista considera que la limitació a les compres especulatives permet que determinats fons continuïn adquirint habitatges i qüestiona l'abast de la protecció reservada a les famílies propietàries. Junts continuarà estudiant els textos i evita per ara anunciar si en facilitarà la convalidació.
El PNB també reclama temps per analitzar la lletra petita. La seva portaveu, Maribel Vaquero, ha demanat diferenciar entre fons d'inversió i petits propietaris. El president del partit, Aitor Esteban, ha acudit aquest dimecres al Congrés i s'ha reunit amb el ministre de la Presidència, Justícia i Relacions amb les Corts, Félix Bolaños, dins dels contactes oberts per l'Executiu.
Podem decidirà després de reunir-se aquest dijous amb el Sindicat d'Inquilines. La seva secretària general, Ione Belarra, ha exigit retirar les dues normes i presentar un únic decret que preservi juntes totes les mesures. La formació morada comparteix diverses de les proteccions incloses, però considera que dividir-les facilita que la renovació automàtica dels contractes acabi derrotada.
ERC i EH Bildu han aclarit part del camí. Ambdues formacions votaran a favor malgrat considerar insuficient el paquet. El president d'ERC, Oriol Junqueras, l'ha definit com un "pegat", mentre el diputat d'EH Bildu Oskar Matute ha defensat que les seves mesures oferiran alleujament immediat a milers de famílies i han de servir com a punt de partida.
Sumar ha intensificat la pressió per tancar els suports que falten. El ministre de Drets Socials, Pablo Bustinduy, ha recordat que els decrets recullen aportacions de diversos grups d'esquerra i ha demanat escoltar el "clam social" que manté les protestes i les acampades per l'habitatge en diverses ciutats.
El ple extraordinari començarà aquest divendres a les onze del matí. La ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, defensarà el primer decret des de la tribuna del Congrés. Bustinduy assumirà la presentació del segon, el text que decidirà si la renovació automàtica dels lloguers supera finalment la negociació més incerta.
