L'habitatge arriba a les eleccions generals del 29 de novembre amb un malestar que ja estava estès abans de les acampades i de l'avançament electoral. Al 87% dels espanyols li preocupa molt o bastant la situació habitacional i el 76,3% creu que l'Estat ha d'intervenir en el mercat tant com sigui necessari per a garantir l'accés a una casa, segons el Baròmetre d'Habitatge publicat aquest dijous pel Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS).
L'estudi es basa en 6.019 entrevistes realitzades entre el 22 i el 30 de juny. Les seves respostes són anteriors al desnonament i la mort de Maricarmen Abascal, als decrets d'habitatge del Govern i a la convocatòria electoral. Aquesta data importa: el CIS mostra que la preocupació ja existia quan la protesta encara no havia omplert la Puerta del Sol. El 41,6% dels enquestats afirmava llavors que la crisi el perjudicava personalment.
Un acord ampli, amb mesures diferents
La demanda d'actuació pública té diverses cares. El 91,4% vol que les administracions construeixin més habitatge públic i el 79% creu que s'ha de prioritzar el dret constitucional a l'habitatge enfront de la seva consideració com a bé de mercat. També reben un suport elevat recuperar pisos públics venuts a empreses privades (83,1%), crear una empresa estatal d'habitatge (76,3%) i limitar els pisos turístics (75,6%).
Però el suport a la intervenció no equival a un xec en blanc per a qualsevol proposta. La mesura amb més suport de tot el qüestionari és abaixar els impostos en la compra del primer habitatge, amb un 95,4%. Donar més garanties als propietaris davant possibles impagaments convenç el 85,7% i treure sòl urbanitzable al mercat, el 84,3%. Són respostes que obliguen els partits a parlar tant de protecció d'inquilins com de compra, seguretat jurídica i construcció.
Altres mesures també reuneixen majories clares. El 70,6% dona suport a congelar els lloguers durant dos anys i el 72% a apujar els impostos a aquells que posseeixen deu o més habitatges. El límit apareix en preguntar per expropiacions: el 49,9% dona suport a expropiar sòl per a aixecar habitatge públic, mentre que l'expropiació de pisos buits obté un 40% de suport i un 54,3% de rebuig. El consens sobre l'existència del problema és molt més gran que l'acord sobre totes les seves solucions.
Aquí s'obre una disputa central de la campanya. El PSOE i l'esquerra poden assenyalar el suport a l'habitatge públic i als límits sobre el mercat; el PP pot recolzar-se en la rebaixa fiscal, el sòl i les garanties als propietaris. Cap bloc reuneix per si sol totes les preferències que recull el baròmetre. Per convèncer els qui viuen el problema, les propostes hauran d'explicar quins habitatges arribaran, a qui i en quin termini.
Voler comprar i no poder sortir de casa
La preferència per la propietat continua sent aclaparadora. El 93,5% assegura que voldria viure en una casa pròpia, encara que el 55% resideix actualment en un habitatge de la seva propietat i el 24,1% viu de lloguer. Entre els qui desitgen comprar però no preveuen fer-ho pròximament, el 80,7% assenyala que li falta diners per a l'entrada i el 71,3% que els seus ingressos no arriben per a les quotes hipotecàries.
El bloqueig també apareix abans de pensar en una hipoteca. Entre els qui viuen amb familiars o en una habitació compartida i no planegen mudar-se a un habitatge independent durant el pròxim any, el 84,9% diu que el lloguer és massa car per als seus ingressos i el 85,6% assenyala el preu de compra. A un 77% li falta diners per a l'entrada o la fiança. El baròmetre descriu així una dificultat quotidiana: hi ha persones que volen formar la seva pròpia llar i ni tan sols poden afrontar el primer pagament.
Les conseqüències van més enllà d'ajornar una mudança. El 18,5% ha rebut ajuda familiar per pagar el lloguer o la hipoteca en els últims cinc anys; un 14,7% s'ha allunyat de familiars o amics per motius econòmics i un 11,8% ha hagut de tornar a casa de la seva família o compartir pis perquè no podia pagar el seu. A més, gairebé una quarta part ha viscut en una casa amb fred o calor extrems. La crisi afecta el preu, però també on i com es viu.
El Govern busca suport per als seus decrets
El Ministeri d'Habitatge considera que el CIS avala la seva aposta per ampliar el parc públic i intervenir en el mercat. El primer dels dos decrets que el Govern va tornar a aprovar dimarts entra en vigor aquest dijous, encara que ha de superar la votació en la Diputació Permanent del Congrés. Inclou la protecció enfront de determinats desnonaments de persones vulnerables, pròrrogues extraordinàries de contractes de lloguer i finançament per facilitar la compra d'un primer habitatge.
El suport a cada pregunta del CIS, però, no mesura l'aprovació d'aquests decrets concrets: les entrevistes es van fer tres mesos abans que fossin aprovats. La seva viabilitat depèn ara dels vots parlamentaris. El PNB ha anunciat el seu suport al primer text i el seu rebuig al segon, que planteja convertir en indefinits determinats contractes de lloguer.
També hi haurà una baralla per qui ha de respondre davant dels votants. Només el 36,1% identifica les comunitats autònomes com l'administració amb més competències en habitatge, mentre que el 44,5% preferiria que l'Estat tingués més capacitat per millorar l'accés. El Govern central haurà de defensar les seves mesures; els executius autonòmics, les seves decisions sobre sòl, habitatge protegit i aplicació de les eines disponibles.
El baròmetre inclou una pregunta de vot, encara que no ofereix una estimació d'escons per al 29N. En intenció directa, el PSOE obté el 20%, el PP el 14,8% i Vox el 9,2%, amb un 21,9% d'indecisos. Són respostes recollides al juny, abans de l'avançament electoral i de les mobilitzacions que han portat l'habitatge al centre de la precampanya.
