El Govern d'Isabel Díaz Ayuso torna a quedar-se sense comprador per l'àtic de lux que va adquirir per 6,3 milions d'euros de diners públics a Chamberí. El segon termini per presentar ofertes va acabar el dimecres 21 d'octubre sense que ningú s'interessés per comprar-lo en les condicions exigides. L'habitatge passa ara a oferta pública permanent, una fórmula que permet mantenir-la en venda indefinidament sense publicar noves convocatòries.
La documentació del procediment recull que no s'ha presentat cap oferta i que la mesa ha acordat proposar que el procés es declari desert. El plec ja contemplava que, en acabar el termini sense adjudicació, la venda continués oberta fins a trobar comprador o fins que Planifica Madrid, l'empresa pública propietària de l'immoble, decidís retirar-la.
Les condicions econòmiques es mantenen. El preu mínim continua sent de 6.694.201 euros, sense incloure els impostos de la compravenda, i les propostes hauran d'igualar o superar aquesta quantitat. El plec estableix revisions de les ofertes en períodes de quinze dies i dona prioritat al millor preu; si hi ha empat, tindrà preferència la proposta presentada abans.
El primer intent de venda es va obrir el 7 d'agost i va acabar el 7 de setembre, també sense ofertes. Planifica Madrid va publicar la segona convocatòria el 21 de setembre, amb un altre mes per rebre propostes. En canvi, l'edifici de Gran Vía 6, que va sortir al mercat en el primer procés juntament amb l'àtic, sí que va ser adjudicat a Cartesón, S.L. per 11.850.010 euros.
Les versions sobre la polèmica compra
L'operació va començar a l'abril, quan Planifica Madrid, adscrita a la Conselleria de Presidència, va comprar l'habitatge del passeig del General Martínez Campos, 35. L'àtic, d'uns 485 metres quadrats, va ser presentat inicialment com una oficina temporal per a la presidenta durant les obres de la Real Casa de Correos, seu de l'Executiu regional a la Puerta del Sol. No obstant això, el seu ús urbanístic era residencial, cosa que impedia destinar-lo a oficines en els termes anunciats.
Després van arribar altres explicacions. Al setembre, el conseller de Presidència i portaveu del Govern, Miguel Ángel García Martín, va defensar que es buscava un immoble institucional amb espai de treball, descans i "allotjament ocasional" per a autoritats que visitessin Madrid o per a les pròpies autoritats autonòmiques. La Comunitat ha negat que es comprés com a residència oficial d'Ayuso, que va visitar l'habitatge després de la seva adquisició.
El projecte incloïa a més que l'Administració regional llogués l'àtic a la seva pròpia empresa pública per 3.000 euros al mes, 36.000 a l'any. Aquest contracte va acabar anul·lat per intentar vendre l'immoble després de conèixer-se la compra a finals de juliol. La Intervenció Delegada d'Hisenda va advertir que l'expedient no desenvolupava prou la necessitat i idoneïtat de l'operació ni la comparació amb altres immobles, encara que va emetre un informe favorable que va permetre continuar la tramitació.
La publicació d'un dossier de més de 200 pàgines tampoc va aclarir qui va impulsar la cerca ni per què es va triar aquest àtic. Són dues de les qüestions que han portat a l'oposició a reclamar explicacions sobre l'adquisició i els controls aplicats abans de desemborsar els 6,3 milions. Ara, després de dos intents fallits de venda, l'habitatge continua en el patrimoni de Planifica Madrid.
Les denúncies i el nou despatx
El segon fracàs comercial es coneix en la mateixa setmana en la qual la Comunitat ha demanat al Tribunal de Comptes que arxivi les denúncies del PSOE i Más Madrid. L'òrgan fiscalitzador havia sol·licitat el criteri de la Fiscalia, de l'Executiu autonòmic i de Planifica Madrid abans de decidir si procedeix nomenar un instructor per examinar un possible perjudici als fons públics. Els socialistes també han reclamat que s'investigui l'actuació del conseller delegat de l'empresa, Pedro Corbalán.
El Govern regional sosté que la compra "s'ajusta plenament a la legalitat" i que "no suposa un deteriorament econòmic" per a les arques públiques. Defensa que Planifica Madrid va actuar dins de les seves competències i que el preu es corresponia amb la taxació de mercat. En la via penal, la jutgessa que va rebre les denúncies a Madrid va demanar a la Fiscalia que informés sobre la competència del jutjat; per separat, la Fiscalia del Suprem va arxivar al setembre les denúncies de tres particulars contra Ayuso en considerar insuficients els elements aportats per atribuir-li delictes.
Mentre intenta vendre l'habitatge, l'Executiu ha trobat una alternativa per al despatx de la presidenta en dependències del Canal de Isabel II. Dimarts, el seu entorn va vincular la cerca d'una altra ubicació amb les condicions de seguretat a Sol per l'acampada per l'habitatge. Un dia després, García Martín va atribuir el trasllat a les obres i als treballs de manteniment de la seu presidencial.
La disponibilitat d'aquestes instal·lacions públiques ha portat a l'oposició a preguntar per què es va comprar un àtic de 6,3 milions si existien altres alternatives. El conseller va respondre que s'havia buscat un immoble per a diferents necessitats de les conselleries i per evitar ocupar edificis amb treballadors instal·lats. Sobre l'habitatge de Chamberí, va descartar recuperar-la per a aquest trasllat. "Aquest immoble està a la venda i ja no és una alternativa a aquest despatx ocasional per a la presidenta i el seu equip", va afirmar.
